CKIQUER POUR VOIR PHOTOS CHANTIER ET SITUATION
A 300 mètres de la résidence : un puissant télésiège débrayable vous enmène directement sur le Domaine des Saisies (120 km de ski de fond). Le retour à la résidence se fait à ski (saison d'hiver).
Le célèbre Espace Diamant est également directement relié.
Un troisième domaine est accessible : celui des Contamines qui, lui, est relié par navette toutes les heures à 4 Km, départ de La Ruelle : télésiège vers Val Joly.
CKIQUER POUR VOIR PHOTOS CHANTIER ET SITUATION
Exceptionnel dans le Beaufortain
Appartement du 2 au 3/4 pièces, avec un emplacement parking couvert compris :
de 135 276 €
HT + mobilier.
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- 25% de l'acquisition (et des frais d'actes) en réduction d'impôts
- Récupération de la TVA (avancée), garantie des loyers par bail, occupation
possible.
Fiscalité attractive : c'est le moment
Les Chalets de Céline bénéficient du statut fiscal privilégié d'une résidence de tourisme classée.
1/ Economisez la TVA
Vous récupérez immédiatement la TVA au moment de votre achat (aux Chalets de Céline, la TVA est directement avancée par le promoteur et reste absolument transparente pour votre trésorerie, de plus, les frais de cabinet fiscal pour la récupération de la TVA sont gratuits). Cela signifie que vous économisez 19.60% sur la valeur réelle de votre appartement.
2/ Rentabilisez en toute sécurité
Vous financez la majeure partie de votre patrimoine grâce aux loyers. Ces loyers vous sont garantis par un bail commercial d'une durée minimale de 9 ans.
3/ Profitez d'une importante réduction d'impôts
Vous déduisez de vos impôts 25% du montant de votre investissement. La réduction d'impôts est répartie sur 9 années et peut être étalée jusqu'à 15 ans selon le montant de l'imposition de l'acquéreur.
Récemment relié au domaine skiable de l'Espace Diamant de dimension
internationale, Hauteluce doit son succès actuel à la réunion de trois atouts
essentiels :
- Hauteluce est une vraie station été-hiver parce qu'elle a su préserver l'authenticité des traditions du pays de Savoie et offre un potentiel de loisirs varié dans un cadre naturel magnifique face au Mont-Blanc.
- Depuis le télésiège proche des Chalets de Céline ou par le télécabine de la Ruelle vous avez accès à deux magnifiques domaines skiables, les Contamines et l'Espace Diamant.
- Ce magnifique potentiel prend tout son sens grâce à une situation idéale à moins de 30 kilomètres d'Albertville ou de Megève, à moins de 2 heures des aéroports internationaux de Saint Exupéry et de Genève.
L'architecture, les prestations :Le bois pour l'authenticité, le verre pour la lumière
Habillés de bois, les Chalets de Céline s'inscrivent dans la tradition savoyarde.
Tous les appartements s'ouvrent largement à la lumière par des baies vitrées en s'agrandissant de balcons.
Ils profitent ainsi pleinement de la beauté du cadre naturel et de belles échappées sur le Mont-Blanc.
Des prestations et des plans optimisés
Face au Sud, lovés dans la pente naturelle du terrain, les Chalets de Céline offrent aux appartements et aux studios un ensoleillement optimal.
Les plans répondent aux attentes de la clientèle : vastes séjours, couchages bien conçus, salles de bains et WC séparés : chaque mètre carré est bien utilisé.
Des charges maîtrisées
Grâce à une conception innovante, reprenant certains standards du label HQF (panneaux solaires, isolation renforcée...) votre résidence bénéficie de coûts de fonctionnement maîtrisés.
C'est un plus, aussi bien pour l'investisseur que dans le cadre d'un achat à valeur patrimoniale.
L'AUTHENTICITE D'UNE STATION VILLAGE ETE/HIVER
Face au panorama du Mont-Blanc
Village classé, bien exposé et protégé du vent du nord, Hauteluce vous accueille au coeur des traditions savoyardes.
L'été, les verts pâturages où paissent les troupeaux de Tarines résonnent su son de leurs cloches et annoncent le succulent fromage de Beaufort produit sur place.
Des fermes traditionnelles aux chapelles baroques, les randonnées pédestres, à cheval ou en VTT invitent à la découverte d'un environnement naturel magnifique : rivières propices au canyoning, lacs d'altitude, via ferrata et parapente...
Une situation idéale au coeur du village, à deux pas du télésiège
A 8 minutes à pied des Chalets de Céline, le télésiège de Chozal vous ouvre les portes du superbe domaine skiable des Saisies.
Bienvenue dans l'Espace Diamant
Enneigement exceptionnel et ensoleillement généreux sont au rendez-vous pour le ski alpin comme le ski nordique. Ce domaine est aujourd'hui relié à l'Espace Diamant, un fabuleux potentiel...
Espace Diamant
Il relie, skis aux pieds, les domaines de 6 stations villages : Notre Dame de
Bellecombe, Hauteluce/Les Saisies, Praz-sur-Arly, Flumet, Crest-Volland,
Cohennoz.
Les Contamines Hauteluce
120 km de bonheur de 1200 à 2500 m directement accessibles par télécabine.
Station de l'Espace Mont-Blanc (Megève, Saint-Gervais...) liaison par navette.
Le Mont-Blanc en toile de fond
Le Domaine des Saisies est aussi une station olympique avec de nombreux équipements, notamment pour le ski nordique, le sport ou la balade avec des panoramas saisissants sur le Mont-Blanc.
L'installation récente de deux télésièges débrayables à grande capacité et la mise en place de canons à neige sur certaines portions de pistes révèlent, aujourd'hui, tout son potentiel : un véritable espace de liberté pour découvrir une autre manière de skier.
Beaufortain - Val d'Arly : Le Tyrol des Alpes françaises avec le Mont Blanc en toile de fond.
Villages fleuris accrochés à la pente, lacs d'un bleu profond, alpages où paissent "tarines" et "abondances"...
Il n'est pas étonnant que les fromages Beaufort et Reblochon trouvent leurs saveurs dans ces riches montagnes verdoyantes.