Opportunité Loi Scellier en défiscalisation 2009

« L'Orangeraie » Thonon-les-Bains (74)

GARANTIE LOCATIVE DES LOYERS ET DU PATRIMOINE

Garantie des revenus locatifs immobilier

Prise en charge des loyers impayés par le locataire :

• 100% du loyer, charges et taxes à concurrence de 61 000 euros (sans franchise)

Protection juridique contre tout litige lié au contrat de location :

• Montant de la garantie 3 900 euros (sans franchise)

Prise en charge des pertes de loyers résultant de la non relocation des locaux :

• 100% du loyer pendant 3 mois (1 mois de franchise)

Protection du patrimoine immobilier

Garantie des frais de remise en état en cas de détérioration des locaux par le locataire :

• Montant des réparations 7 700 euros (2 mois de franchise équivalant au dépôt de garantie)

Honoraires comprenant la gestion du bien et l'ensemble des garanties des loyers et du patrimoine :

10% H.T. du montant des loyers et charges encaissés (majorée des taxes en vigueur :T.V.A. à 19,6%).

En sus, le mandataire percevra le cas échéant des honoraires de recherche de locataire arrêtés à 7,5% H.T. du loyer annuel hors charges (1 fois par an maximum).