"Résidence Le Pradon " - Cavaillon (84) |
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| Conseil IMMO FRANCE Bordeaux http://www.immo-forum.fr/ immo.bx@wanadoo.fr Tél 0557582609 Fax 0557582796 |
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"Résidence Le Pradon " - Cavaillon (84) |
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| Résidence Le Pradon Cavaillon (Vaucluse) | Revenus locatifs | ||||||||||
| LOTS | Surfaces en m² | Parking | PRIX TOTAL | Loyer prévisionnel | Loyer prévisionnel | DISPONIBILITE | VOIR | ||||
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| N° | Etage | Type | Habitable | Balcon / Terrasse | N° | Type | Packagé (1) | Scellier 9 ans | Scellier 15 ans | PLAN | |
| A15 | R+1 | T3 | 49.09 | 7.38 | 05 | Couvert | 188 271 € | 6 240 € | 6 240 € | Disponible |
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| A35 | R+3 | T3 | 49.11 | 11.88 | 15 | Couvert | 188 348 € | 6 504 € | 6 504 € | Disponible |
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| B12 | R+1 | T3 | 48.16 | 27.67 | 23 | Couvert | 184 705 € | 6 636 € | 6 636 € | Disponible |
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| B15 | R+1 | T2 | 35.47 | 2.98 | 26 | Couvert | 136 036 € | 4 368 € | 4 368 € | Disponible |
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| B16 | R+1 | T2 | 35.1 | 2.98 | 27 | Couvert | 134 616 € | 4 320 € | 4 320 € | En option |
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| B19 | R+1 | T3 | 48.83 | 7.22 | 30 | Couvert | 187 274 € | 6 204 € | 6 204 € | Disponible |
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| B24 | R+2 | T2 | 35.5 | 5.71 | 34 | Couvert | 136 151 € | 4 536 € | 4 536 € | Disponible |
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| B27 | R+2 | T2 | 35.5 | 6.25 | 37 | Couvert | 136 151 € | 4 560 € | 4 560 € | Disponible |
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Prix entièrement packagé = aucun débours de trésorerie personnel (1) Le montant de l'acquisition inclut :
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SYNTHESE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Le Pradon - Cavaillon (84)...La situationLe Pradon se situe en plein cœur de Cavaillon, à portée de pas de toutes les commodités du centre-ville. Son standing et la qualité de son emplacement en font une résidence destinée aussi bien à l'acquisition en résidence principale qu'en résidence locative. La qualité architecturale de cet ensemble de 68 appartements avec de grandes
terrasses (jusqu'à 38 m²) offre une vue exceptionnelle sur la colline Saint
Jacques aux derniers étages. ...le standingLe standing du Pradon et la qualité de son emplacement en font une résidence destinée aussi bien à l'acquisition en résidence principale qu'en résidence locative.Composée d'un seul bâtiment, la résidence propose un large choix d'appartements du T2 au T4, dans un ensemble de style urbain et contemporain. Résidence de standing "mixte", Le Pradon est idéalement situé en plein cœur de Cavaillon. Cet emplacement permet d'avoir à portée de pas toutes les commodités du centre-ville. Un emplacement centre-ville, à proximité des commerces. |
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Des prestations soignéesDes prestations de standing ont été choisies pour contribuer au confort des habitants. Chaque appartement dispose de larges terrasses pour goûter la douceur du climat du Vaucluse. De généreuses baies vitrées baignent de lumière des intérieurs spacieux et fonctionnels. Au Pradon, votre bien-être se conjugue en toutes saisons... |
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| GARANTIES LOCATIVES | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Résidence "Le Pradon"
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DEFISCALISATION S C E L L I E R 25% A CAVAILLON |
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LES AVANTAGES :
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LES ACCÈS : En
voiture : |
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CAVAILLON :
Située dans la vallée de la Durance, la ville de Cavaillon est dominée par
la colline Saint Jacques. Place forte naturelle habitée dès la préhistoire,
c'est aujourd'hui le jardin de la ville. Elle offre des panoramas
magnifiques sur le Luberon, la chaîne des Alpilles et le Mont-Ventoux.
Cité épiscopale dès le 4e siècle, la ville conserve un patrimoine civil et sacré de premier ordre. Elle demeure avant tout, et ce depuis l'Antiquité, un axe de liaison entre les Alpes et la Méditerranée. |
LE VAUCLUSE : Il s'étend sur 3 574 km². Le Vaucluse est bordé par le Rhône, à l'ouest, la Durance au sud et les contreforts des Alpes à l'est. Le massif du Luberon, les monts du Vaucluse et le Mont-Ventoux dominent les plaines, les rivières sont nombreuses, elles bordent les vergers et les vignobles. Le climat est méditerranéen, l'ensoleillement généreux (2 800 heures) et le Mistral renforce la luminosité. Le Vaucluse est une terre généreuse. C'est la terre de l'ocre et de la lavande, le pays des fruits confits et des vins. Il est un des premiers producteurs de melon, de cerise ou de raisin en France. |
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ECONOMIE DE CAVAILLON : Cavaillon a construit son développement sur l'agriculture. Sa positon géographique, à la fois proche des bassins de production et de consommation, a permis la naissance d'activités d'expédition de fruits et légumes et des transports. Le Marché d'Intérêt National, regroupant sur un même site les professionnels de l'agriculture, a encouragé la construction d'un véritable pôle agroalimentaire et d'un pôle spécialisé dans les produits biologiques. Cavaillon est également l'un des principaux pôles logistiques du Sud de la France où sont localisées les entreprises leader du secteur transport (la Flèche Cavaillonnaise, Norbert Dentressangle, Chabas, ABX...) Bien entendu, l'activité de la ville ne se limite pas à ce seul secteur : les services (plateforme messagerie de La Poste, Diva, Quadrimex...), l'industrie et la recherche (Saint Gobam), le tourisme, ainsi que le tissu commercial sont des atouts pour Cavaillon. La ville compte un réseau dense de PME, employant une main d'oeuvre qualifiée, répondant aux besoins des entreprises et de la population. Cavaillon est une ville en plein essor et dotée d'atouts permettant un développement économique dans les prochaines années dans d'excellentes conditions.
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Livraison Fin 2011,
fiscalité SCELLIER 2010
