Caractéristiques du lot				Surfaces en m²		Annexes en + immobilier			Total en €		Prix TTC	Prix à	Loyer
N° lot	Etage	Type	Lits	habit.	balcon	casier	garage	parking	HT	TTC	mobilier	financer	%*
Chalet A Livraison Fin 2009
08	3	T2Cab	4/6	34.42m²	5,17	1	1		201786	241336	14950 €	216736 €	4,10
11	4	T3 Cab	6/8	51.51m²	7,06	1	1		267030	319368	17940 €	284970 €	4,10
Chalet B Livraison Fin 2009
15	3	Studio	2	22.88m²	3,75	1	1		142907	170917	11721 €	154628 €	4,10
17	4	T2	2/4	36.37m²	5,80	1	1		187282	223989	14113 €	201395 €	4,10
22	5	T3	4/6	41.95m²	7,77	1	1		217207	259780	16385 €	233592 €	4,10
26	6 duplex	T3 Cab	6/8	57.05m²	12,30	1	1	1	298449	356945	17940 €	316389 €	4,10
29	6 duplex	T3 Cab	6/8	57.69m²	12,30	1	1	1	339922	406547	17940 €	357862 €	4,10
Chalet C Livraison Fin 2009
33	2	T2Cab	4/6	42.39m²	8,59	1	1		218308	261096	14950 €	233258 €	4,10
40	combles	T2	2/4	32.91m²	7,70	1	1		174191	208332	14113 €	188304 €	4,10
41	combles	T2	2/4	33.55m²	18,23	1	1	1	190377	227691	14113 €	204490 €	4,10
FONCTIONNEMENT :
Le "prix à Financer" est le Total Immobilier HT et annexes HT + le Mobilier TTC * Rentabilité : 4,10 % ht sur prix immobilier HT seul : Hors parking et hors mobilier. Diminution du % déterminant le loyer à hauteur de : 0.40 % par Semaine en Haute Saison 0.25 % par Semaine Moyenne Saison 0.10 % par Semaine Basse Saison
Non contractuel

Présentation Chalets Les Fermes de Saint-Gervais, defiscalisation LMNP 2009.
Gestionnaire Lagrange: Mode d'emploi bail locatif, droit d'occupation pour séjours de vacances gratuits, bourse d'échange
Diaporama, photos Chalets Les Fermes de Saint-Gervais Mont-Blanc, domaine skiable Evasion.
Prix, plans des appartements et loyers des chalets Les Fermes de Saint-Gervais Les Bains.
Menu Fermes de Saint-Gervais en Haute-Savoie pour LMNP Bouvard type cellier
la loi LMNP Amendement Bouvard : réduction d'impôt 25% comme en Scellier

Tarifs, loyers et plans, rendement, rentabilité, surfaces, casiers à skis, garage, parking, balcon. Loyer LMNP aux Chalets Les Fermes de Saint-Gervais à St-Gervais les Bains en Haute-Savoie, commune du Mont-Blanc

Avantage fiscal dans l'immobilier locatif. Simulations personnalisées gratuites pour ce programme immobilier. Bail commercial locatif avec occupation gratuite à la carte pour séjours de vacances. Coût d'acquisition réduit, effort moyen mensuel faible, rentabilité locative 4,1% et récupération de la TVA.

Programme immobilier avec garanties des loyers et gestion par bail.
Réduire le montant des impôts dès cette année 2009.

Chalets "Les Fermes de Saint-Gervais à St-Gervais les Bains" en Haute-Savoie, commune du Mont-Blanc. Défiscalisation Loueur en Meublé Non Professionnel amendement Bouvard avec reduction d'impot de 25%.
Restaurant, piscine intérieure, bain à remous, sauna, hammam, parking sous sol . Réduction d'impot de 25% et jusqu'à 75000 euros, en Location meublée non professionnelle avec la defiscalisation LMNP - Bouvard Scellier avec reduction d'impot.

Grille financière de appartements et lots.

420 km de pistes avec le Domaine skiable Evasion Mont-Blanc situé au pied du mont blanc. Livraison fin d'année 2009.