Val
Thorens en direct depuis le « Hameau des Eaux d’Orelle »Val
Thorens en direct depuis le « Hameau des Eaux d’Orelle »LMNP avec réduction d'impôts de 25% de l'investissement (sur 9 ans + 6 ans).
Votre appartement dans un chalet d'une résidence de
tourisme luxueuse et traditionnelle.
L'accès en 15 minutes au prestigieux domaine skiable
de Val Thorens, direct par télécabine et télésiège.
C'est possible, sans se ruiner, et pour cette année.
Et en plus, avec TVA avancée et 25% de réduction d'impôt
sur tout votre investissement.
LES AVANTAGES DU PRODUIT :
- Un emplacement privilégié : au pied de la télécabine d’Orelle avec accès direct à VAL THORENS.
- Une situation dominante permettant de bénéficier d’un panorama à 180 ° sur la vallée avec une exposition Sud/Ouest
- Un gestionnaire confirmé avec 430 employés et un CA du groupe de 168 M d’€ en 2007.Implantations Mer : Canet en Roussillon et Alenya, Montagne : Isola 2000 et Chamrousse, Campagne : Caudiès.
La solidité de CELA et son
expérience sécurisent la gestion sur de longues périodes.
- Un bail ferme de 11 ans avec renonciation pour le gestionnaire à toute possibilité de résiliation.
Le vaste domaine skiable d'altitude de Val-Thorens est directement accessible directement par
télécabine.
Ces remontées vers Val Thorens, Les Menuires... fonctionnent de début
décembre à fin mai
Située dans la vallée de la Maurienne, entre St Michel de Maurienne et
Modane, aux portes du Parc National de la VANOISE et à 6 km de l’autoroute, la
résidence.
Le Hameau des Eaux d'Orelle vous accueille dans un cadre authentique et vous propose des appartements de grand confort.
Le petit village pittoresque
d’Orelle composé de 8 hameaux vous permet, grâce à son télécabine, de rejoindre
en un quart d'heure le Plan Bouchet PUIS les pistes de Val-Thorens et les 600 km
de pistes du domaine des Trois Vallées.
Situé dans la vallée de la Maurienne,Orelle est un village de charme et de traditions, composé de plusieurs hameaux aux maisons en pierre et bois, avec des toits en lauze.
Ne manquez pas notre reportage photos sur ce programme et son site
Situation et accès
Pour venir au Hameau des Eaux d’Orelle, ORELLE, 73, Savoie, (Maurienne) :
Autoroute A43 sortie St Michel de Maurienne à 6 km.
A moins d'une heure de Chambéry, à une heure de Grenoble ou de Turin, à moins de
deux heures de Lyon,
Gare SNCF St Michel/Valloire à 6 km
Vous pourrez accéder en quelques minutes au domaine skiable de Val Thorens (3225 m, la plus haute station d'Europe), aux grands espaces de la Vallée des Belleville, ou aux 600 km de pistes des 3 Vallée
La Savoie est la région de montagne française la plus appréciée pour ses paysages et ses domaines de ski, mais également pour sa plus grande facilité d'accès, notamment pour les propriétaires venant de la moitié nord du pays, du centre et de l'ouest.
ESF, Location de ski, Remontées mécaniques
Le Hameau des Eaux d’Orelle, ORELLE, 73, Savoie, (Maurienne).
DEFISCALISATION LMNP 2009 avec 25% de réduction d'impôts (possibilité Demessine
ZRR)
Notre résidence de tourisme se situe à la lisière du plus grand domaine skiable du monde, les 3 vallées avec leurs 650 Km de pistes.
Après le succès de la mise en exploitation de la première tranche, commercialisation en cours pour la dernière tranche, livrables en décembre 2009, pour une défiscalisation dès cette année.
Programme composé d'appartements répartis dans 8 chalets:
Idéalement située à proximité du village d’Orelle, la résidence est à proximité de la Télécabine « Les 3 Vallées Express » qui relie Orelle à Val Thorens. Vous bénéficierez de la liaison directe avec Val Thorens, la plus haute station d’Europe, et vous arriverez en haut de la Cime Caron à 3200 mètres d'altitude, avec un stop à Plan Bouchet (2300 m)..
La Résidence Le Hameau des Eaux d'Orelle
Vous skierez en Savoie sur le plus grand domaine skiable du monde, les
3 Vallées, 600 Km
de pistes, avec des stations prestigieuses comme Val Thorens, Les Ménuires,
Méribel, Courchevel.
En été, vous serez prés du Parc National de la Vanoise, le
plus grand parc français avec 53 000 ha.
Nichée dans un écrin de verdure au sein d’une forêt domaniale de plusieurs
milliers d’hectares, la résidence profite d’un environnement exceptionnel.
La résidence s’intègre parfaitement à cet environnement avec 8 hameaux indépendants, aux façades et balcons bois, en bois et aux soubassements en pierre.
Architecture raffinée et fidèle aux traditions savoyardes, comme le choix des matériaux employés, positionnent Le Hameau des Eaux d'Orelle comme un modèle haut de gamme.
Dans la zone d'accueil de la résidence, un magasin de location de skis, une école de ski française, un bar, un point informations et les caisses des remontées mécaniques.
Face à notre quotidien soumis au
stress, nous vous proposons de
renouer avec des
instants de plénitude.
Offrez-vous une parenthèse de
plaisir au SPA CELA
Orelle.
Plongez-vous dans une atmosphère
d'apaisement où se mêlent
musiques relaxantes et senteurs
d'huiles essentielles.
Détendez-vous, vous êtes entre
les mains expertes de
nos esthéticiennes,
formées aux techniques de la
prestigieuse Ecole
Internationale
d'Hydro-Esthétique..
"Cela" met à votre disposition un espace SPA de 200 m² comprenant :
une piscine intérieure de 15 m sur 8m, chauffée avec multi jets et cascade, un
sauna, un jacuzzi, un espace détente avec tisanerie, un solarium, des cabines de
soins pour les massages et balnéothérapie.
Pack spa (serviette
et sandalettes, remis à
l'entrée au spa).
Un grand restaurant avec une terrasse plein sud offre un large choix de spécialités savoyardes et farandole de desserts. Egalement à votre disposition sur place : une supérette de 300 m² ouverte à l’année.
La Résidence de Tourisme
:elle offre un large éventail d’appartements du studio cabine au 4 pièces
duplex profitant de la vue sur la vallée ou sur la montagne.
Chaque appartement possède un vaste balcon avec une vue éblouissante sur les
massifs alentours.
La STOR, Société des téléphériques d'Orelle, est concessionnaire des
remontées mécaniques et des pistes sur la commune d'Orelle.
Elle est filiale de la SETAM, concessionnaire des remontées mécaniques de Val
Thorens.
Les forfaits vendus aux caisses d'Orelle sont les mêmes que ceux vendus à
Val-Thorens et au même prix, que ce soient des forfaits Val-Thorens, Vallée des
Belleville ou 3 Vallées. (à partir de début décembre).
La télécabine (12 places par cabine) des 3 Vallées Express à Orelle a un débit de 1500 personnes à l'heure. A Plan Bouchet, un télésiège débrayable démarre au sommet de la télécabine et va vers la Brèche de Rosael pour redescendre sur Val Thorens.
Trois types de forfaits vous sont proposés :
Au départ de la télécabine, le parking est gratuit
Vous pourrez donc séjourner dans un appartement entièrement équipé à la
décoration alliant le design au traditionnel montagnard : salon lumineux avec
canapé convertible pour 2 personnes, télévision écran LCD avec TNT, lecteur DVD
et mini chaîne HI-FI.Dans les 2 cas, vous bénéficiez de la récupération de la TVA (directement avancée par le vendeur).
Documents informations et images non contractuelles