Investissement defiscalisation LMNP Bouvard à Hauteluce Les Saisies, Chalets de Céline en Beaufortain Alpes savoie et face Mont-Blanc.

Caractéristiques du lot				Surfaces en m²			Loyer HT (2)
N°	Type	Expo	Etage	habit.	Balcon	Pond.	Renta	Occup.
Bâtiment A Livraison Fin 2010
A10 PMR	6 C	Sud	R+1	46,23	8,48	54,71	3,89%	4 sem.
A11	4 C	Sud	R+1	28,00	8,29	36,29	3,83%	4 sem.
A12 PMR	4 C	Sud	R+1	42,56	8,51	51,07	3,88%	4 sem.
Bâtiment B Livraison Fin 2010
B10	4 C	Sud	Rdc	28,00	8,18	36,18	3,83%	4 sem.
B11	4 C	Sud	Rdc	28,00	8,65	36,65	3,83%	4 sem.
B20	4 C	Sud	R+1	28,00	8,08	36,08	3,83%	4 sem.
B21	6 C	Sud	R+1	37,99	11,03	49,02	3,83%	4 sem.
Bâtiment C Livraison Fin 2010
C10	4 C	Sud	Rdc	28	8,54	36,54	3,83%	4 sem.
C11	4 C	Sud	Rdc	28	8,29	36,29	3,83%	4 sem.
C12	4 C	Sud	Rdc	28	8,54	36,54	3,83%	4 sem.
C13	6 C	Sud	Rdc	39,88	12,64	52,52	3,83%	4 sem.
Bâtiment D Livraison Fin 2010
D10	4 C	Sud	Rdc	28	8,54	36,54	3,83%	4 sem.
D13 PMR	6 C	Sud	Rdc	50,01	11,51	61,52	3,86%	4 sem.
Bâtiment E Livraison Fin 2010
E30	6 C	Ouest	Rdc	40,24	5,32	45,56	3,91%	4 sem.
Bâtiment F Livraison Fin 2010
F30	4 C	Sud	Rdc	28	4,30	32,30	3,88%	4 sem.
F31	4 C	Sud	Rdc	28	8,23	36,23	3,83%	4 sem.
F32	4 C	Sud	Rdc	28	4,46	32,46	3,88%	4 sem.
F33	6 C	Sud	Rdc	38,64	7,04	45,68	3,88%	4 sem.
F34	4 C	Sud	Rdc	29,95	8,57	38,52	3,91%	4 sem.
F40	4 C	Sud	R+1	28	4,31	32,31	3,88%	4 sem.
F41	4 C	Sud	R+1	28	8,23	36,23	3,83%	4 sem.
F42	4 C	Sud	R+1	28	4,68	32,68	3,88%	4 sem.
F43	6 C	Sud	R+1	38,64	7,04	45,68	3,88%	4 sem.
F44	4 C	Sud	R+1	29,95	8,57	38,52	3,84%	4 sem.
Bâtiment G Livraison Fin 2010
G32	4 C	Sud	Rdc	28	7,79	35,79	3,83%	4 sem.
Bâtiment I Livraison Fin 2010
I54	6 C	Sud	Rdc	39,19	12,32	51,51	3,82%	4 sem.
Bâtiment J Livraison Fin 2010
J50	6 C	Sud	Rdc	37,99	4,85	42,84	3,90%	4 sem.
STATUT : LMNP Location Meublée Non Professionnelle (amendement Bouvard-Censi)
Programme exceptionnel L'opportunité 2010 ! - BAIL commercial locatif, réindexé tous les ans. - (1) TVA : La TVA est avancée, donc elle n'est pas facturée à l'acquéreur - (2) LOYER + 4 semaines d'occupation gratuites BS et MS. - Posibilité de convertir les semaines gratuites en rendement jusqu'à + 0.6%. - Posibilité d'ajouter des semaines d'occupation de toutes saisons.
Documents et informations non contractuels. Susceptible de modifications sans préavis. © CIFB 2010

Défiscalisation : Plans et surface des lots, balcon et parking, prix hors taxes et TVA, loyers et revenus locatifs à fort rendement, occupation gratuite pour séjour de vacances du propriétaire. Tarifs, remise, promo et conditions préférentielles.

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Joindre à la défiscalisation LMNP Bouvard la beauté des montagnes du Beaufortain en Savoie, une région de vacances recherchée.

Ajouter à la réduction d'impôts la saveur des fromages et l’accueil des Savoyards.

Compléter les avantages fiscaux avec les chalets où le bois, le cuivre et la pierre font un heureux mariage.

A Hauteluce, une nouvelle résidence de tourisme 3***, avec appartement du 2 au 3/4 pièces (un emplacement parking couvert compris) au coeur d’un village classé, commerces à proximité, vue exceptionnelle sur le Mt Blanc, plein Sud, à deux pas de deux domaines skiables d’exception « l’Espace Diamant » 185 kms de pistes alpin et « Hauteluce – Les Contamines » 120 kms de pistes sans oublier le domaine de ski de fond olympique avec 140 kms de pistes, salon de réception, piscine, sauna, salle de gym…

Formule d’acquisition : récupérer la T.V.A., Le Gestionnaire verse 4 % de rentabilité garantie chaque année. chaque investisseur ou acquéreur peut profiter de 4 semaines d’occupation chaque année. Economie d’impôt de 25 000 € pour un couple marié et 12 500 € pour un célibataire, répartie sur 6 années. Aucun souci de gestion, maîtrise des charges, services …

La résidence de tourisme est aussi un produit de défiscalisation, unique dans le Beaufortain, profitez en vite !

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