Tel. : 05 57 58 26 09
Avantage fiscal : LMNP Bouvard 25%
Sites naturels sauvages et diversité des paysages mêlant la beauté des eaux bleues, des maquis et des falaises,
des villages authentiques, des saveurs et des senteurs provençales, le département du Var offre un environnement exceptionnel.
Nichée au fond d’une magnifique baie, Cavalaire-sur-mer se situe à l’entrée du Golfe de Saint-Tropez entre le Lavandou
et Sainte-Maxime.
Blottie entre le Massif des Maures et la Méditerranée, cette station balnéaire bénéficie d’un environnement idyllique, invitation généreuse à la douceur de vivre et au farniente, mais aussi à la découverte de sites de plongée uniques, de balades en bateaux dans les Iles d’Or et de nombreuses activités sportives et culturelles.
Les adeptes du shopping et les noctambules ne seront pas en reste grâce à la proximité de villes célèbres comme
notamment, la mythique Saint-Tropez.
Le Domaine de l’Eilen a choisi de se nicher à 900m de la mer et de sa magnifique baie, dans un environnement
résidentiel haut de gamme.
Avec sa vue dégagée sur l’arrière-pays provençal, son exposition principale plein
sud, il dessine le cadre enchanteur de vacances idylliques.
Il vous offre 25 villas haut de gamme, avec piscine individuelle, serties dans un domaine privatif dont l’accès
est géré par un accueil professionnel.
Elégance, espace, confort sont les maîtres mots de l’architecture et de
l’aménagement de chacune des villas.
Leur surface est pensée pour la détente et l’intimité des occupants,
tandis que l’ambiance paysagère de chaque terrain se distingue par des détails particulièrement soignés :
patio, fontaine, tuiles vieillies dans le style provençal, végétation et essences d’arbres méditerranéennes.
Afin de vous garantir un très haut niveau de prestations, notre choix s’est porté sur le constructeur Provence Bastides à Sainte-Maxime, largement reconnu dans la région depuis plus de vingt ans, pour la grande qualité de ses réalisations.
Vaste séjour salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, chambre lumineuse…
L’ambiance est
paisible, chaleureuse, harmonieuse avec ce soupçon de gaieté qui fera des vacances au Domaine de l’Eilen
des vacances uniques.
Chaque villa a été dessinée pour votre bien-être ; le mobilier et la décoration
contemporaine y sont réalisés sur mesure.
Architecture intérieure étudiée, revêtements et matériaux de
qualité, lumière généreuse, équipements modernes et fonctionnels : tous ces détails contribuent à l’élégance
des lieux et à la douceur de vivre qui s’en dégage.
Pour l’équipement de nos villas, nous avons fait le choix de l’excellence et du confort maximum : frigo US, plaques de cuisson
vitrocéramique, four micro-ondes, four traditionnel, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, télévision écran plat avec réception de
chaînes étrangères, lecteur DVD, chaîne HIFI, et accès internet haut-débit dans chaque villa.
Produit exclusif dans la région, le Domaine de l’Eilen propose un niveau de services exceptionnel à ses futurs résidents. Entièrement sécurisé par un gardiennage à l’année, le domaine garanti quiétude et intimité aux occupants de chacune des villas.
Un accueil situé à l’entrée du parc assure notamment la réception des
visiteurs, un standard téléphonique et peut aussi fournir à la demande diverses prestations : réservation de
restaurant, de circuit touristique, etc.
Tout le service hôtelier dans une villa privée
Le personnel du Domaine de l’Eilen apporte ses conseils et peut effectuer toutes les réservations nécessaires pour un dîner en tête-à-tête ou une escapade en famille.
Pour des vacances en toute sérénité de nombreux services sont à la disposition des résidents du domaine :
entretien des jardins et des piscines individuelles, fourniture de linge de maison et de toilette, ménage.
Nous avons même pensé à la livraison de viennoiseries et de presse pour des petits-déjeuners tout en détente !
Le Domaine de l’Eilen, c’est tout d’abord une situation géographique privilégiée, une villa meublée et décorée avec piscine individuelle, dans une résidence de grand standing gardiennée et entretenue à l’année, et enfin des services hôteliers de première qualité.
C’est aussi la garantie de signature d’un bail commercial de 11 ans avec l’exploitant Topotel, prestataire haut de gamme, vous assurant des loyers nets de charge, la récupération de la TVA (19,6 %) sur le montant total de l’acquisition, la défiscalisation grâce aux statuts LMP ou LMNP et un complément de revenus pour votre retraite.
Topotel met son professionnalisme au service du Domaine de l’Eilen.Nous avons imaginé ce domaine pour vous, avec toutes les compétences et l'expertise à votre service pour un investissement en toute sérénité et pour que vous profitiez pleinement et sans contrainte de vos séjours personnels à Cavalaire-sur-mer.
En avion :
Le Domaine de l’Eilen est idéalement situé entre 2 aéroports :
En train:
Le TGV Méditerranée fait halte en gare de St Raphaël, à
45 km
Document non contractuel
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