Au cœur de la ville, le nouveau quartier
Saint-Martin, véritable lieu de travail, de convivialité et de vie, réunit
de nombreux services : espaces culturels, office de tourisme, maison des
services publics...
C'est ici que la Résidence de Tourisme d'Affaires
Montélimar propose 119 logements du T1 au T3 répondant aux dernières normes de
qualité et de confort pour garantir la pérennité de votre patrimoine.
Ce
programme immobilier LMP - LMNP à Montélimar bénéficie d'un emplacement
très envié : ce quartier a été primé à l'occasion des Trophées du Logement
2006.
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Cliquer pour planMontélimar dans la Drôme
Situation de la résidence de tourisme d'affaires dans Montélimar (Drôme)
: une chaîne de 60 résidences, plus de 7 000 appartements.
Patrimoine Pierre au Coeur des Villes: Revenus Complémentaires
Les nombreuses années d'expérience et l'expertise des intervenants (aussi
bien pour la promotion que la gestion) sont pour vous les meilleures garanties d'une bonne gestion de votre patrimoine.
Cliquer pour agrandirNouvelle résidence affaires de Montélimar
La résidence affaires etudiants de Montélimar (Drôme)
, quasiment toujours
en hyper centre ville
permettent la constitution d'un patrimoine immobilier en pleine propriété tout
en bénéficiant d'une situation privilégiée.
La résidence
Montélimar est au cœur du prestigieux quartier Saint-Martin en centre-ville, à l'origine de plus de 4200 m² de parc d'activités et de bureaux standing.
Un lieu idéal pour un investissement en résidence services à Montélimar
Saint-Martin, un quartier d'avenir, une nouvelle dynamique !
A deux pas du centre, sur le site d'une ancienne caserne
militaire du XVIIe siècle, le nouveau quartier Saint-Martin est en train de
naître. Voir sur la page région la documentation sur le
quartier.
Ce grand projet de reconversion urbaine s'apprête à donner une nouvelle
envergure à Montélimar en étendant d'un tiers la surface de son centre-ville et
en renforçant l'attractivité de l'agglomération.
Associé à une architecture paysagère, Saint-Martin est appelé à devenir un
véritable pôle urbain, économique, culturel et social, tout en mêlant tradition
et modernité, patrimoine et art contemporain, goût et senteurs.
Résidence en HYPER CENTRE-VILLE
mairie, gare, église, centre commercial, quartier d'affaires, théâtre, hôpital, site historique, terrain multisports...
Montélimar en chiffres
- Plus de 4000 activités industrielles et commerciales
- 8ème commune la plus créatrice d'entreprises en Rhône-Alpes
- 1er taux d'accroissement démographique dans la Drôme
- 2500 entreprises, dont plusieurs leaders internationaux
Services et équipements
| 2 personnes | 4 personnes | 6 personnes |
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Animaux - de 5 Kg | Fax / Copie | Linge / maison |
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| nettoyage appartement | Parking sous-sol | Petit-déjeuner buffet | Matériel puériculture | TV
satellite ou câble |
WIFI / ADSL | |
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Cliquer pour agrandirUne des zones d'activité
Montélimar compte d'importantes zones d'activité d'activité
Avec ses 220 jours de soleil par an et son cadre de vie préservé au coeur de la Drôme Provençale, Montélimar se situe à 1h30 des métropoles régionales : Lyon, Marseille et Grenoble.
Les deux échangeurs autoroutiers européens (A7) et les six TGV Montélimar-Paris par jour assurent un réseau dynamique.
Située à 1h30 de plusieurs métropoles régionales (Lyon, Grenoble, Marseille), Montélimar bénéficie d'une situation stratégique et son développement économique croissant témoigne de son attractivité grandissante.
Montélimar a attiré ces dernières années de nombreuses entreprises qui ont choisi son cadre de vie incomparable. Plusieur leaders internationaux et nationaux ont déjà choisi Montélimar : Würth, spécialiste de la fixation professionnelle avec plus de 65 000 collaborateurs dans le monde, Mazet, transport routier de marchandises, Autajon expert du cartonnage pour la parfumerie. Grâce à l'aménagement de multiples zones d'activités, près de 200 entreprises sont créées chaque année sur le territoire Montilien. Montélimar présente des indices de développement parmi les plus positifs de la Région Rhône-Alpes.
La ville propose aujourd'hui près de 300 hectares consacrés aux
ZAC, soit un tiers de plus qu'il y a 6 ans. Avec plus de 1 000
emplois à la clé, cette politique volontariste a permis de dépasser la barre symbolique des
4 000 activités industrielles et commerciales
installées sur la commune. Montélimar prévoit de créer un nouveau millier d'emplois durables dans les prochaines années.
Le développement économique attire plus de 700 arrivants par an.
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Temps indicatifs |
Nougats et lavandes au pays de la Drôme provençale | ||||||||||||||||||||||||||
Capitale du nougat, au bon goût d'amandes mêlées au miel de Provence et dont la réputation a largement dépassé ses frontières, Montélimar marque l'entrée de la Provence. Montélimar est une ville à taille humaine, baignée dans les odeurs estivales des champs de lavande. Ses produits du terroir (lavande, fruits...) et ses vestiges historiques en font une ville de goût et de culture.
Montélimar VILLE dynamique
Elle combine douceur méridionale, vieilles pierres, histoire et modernité. La ville dispose d'équipements récents dans tous les domaines : celui de la santé (hôpital, IRM), de l'éducation (lycées, collèges, médiathèque, école de musique) et du sport (centre aquatique, espace éducatif et sportif...).
Les amateurs d'art et de culture ne sont pas en reste : Théâtre du Fust,
Musée International de la Miniature, Montélimar Couleur Lavande...
De nombreuses animations culturelles, comme le « Rendez-vous des Peintres » et ses expositions picturales, le «Music'o kiosque »
et ses concerts ou encore le marché de Noël sont à découvrir tout au long de l'année.
Toute l'année, Montélimar vit au rythme de grands rendez-vous et assure la diffusion d'une offre culturelle foisonnante.
Un territoire en constante progression démographique (14 communes, 45 000 habitants) :
Cliquer agrandirRues pittoresques de Montélimar
Places et rues pittoresques et animées du centre ville de Montélimar
Décider en toute connaissance...
Les Recettes assurées : contrat de bail commercial à loyers garantis
- La certitude de percevoir un loyer indexé sur toute la durée de l’investissement
- Bail commercial ferme de 11 ans et demi renouvelable
- Loyer non plafonné avec rentabilité supérieure au plafond de la loi Scellier
Une Fiscalité Attractive :
- Une réduction d’impôts de 25% du montant HT de l’investissement étalée sur 9 ans.
