La Résidence de Tourisme d'Affaires
Chalon-sur-Saône
sera située au coeur du centre-ville, dans le quartier Saint-Cosme, qui fait
l'objet de toutes les ambitions économiques et culturelles de la cité. Ce
programme immobilier LMP - LMNP à Chalon-sur-Saône bénéficie d'un emplacement
unique et très prometteur.
Constituée de 78 appartements du T1 au T3, la résidence
Chalon-sur-Saône est conçue selon une architecture résolument moderne.
Classée Ville d'Art et d'Histoire, Chalon-sur-Saône est une étape incontournable d'une visite en Bourgogne. Elle offre toute la quintessence des valeurs culturelles, gastronomiques et œnologiques de cette région éminemment touristique.
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Cliquer agrandirLa Cathédrale
La Cathédrale Saint-Vincent de Chalon-sur-Saône, une des places les plus animées de la ville ancienne
: une chaîne de 60 résidences, plus de 7 000 appartements.
Patrimoine Pierre au Coeur des Villes: Revenus Complémentaires
Les nombreuses années d'expérience et l'expertise des intervenants (aussi
bien pour la promotion que la gestion) sont pour vous les meilleures garanties d'une bonne gestion de votre patrimoine.
Cliquer pour agrandirLa nouvelle résidence de Chalon-sur-Saône
La résidence affaires etudiants de Chalon-sur-Saône
, quasiment toujours en hyper centre ville
permettent la constitution d'un patrimoine immobilier en pleine propriété tout
en bénéficiant d'une situation privilégiée.
Les prestations et les équipements de la résidence
de Chalon-sur-Saône répondent aux exigences de qualité et de confort qui font tout le succès de la chaîne nationale et garantissent la pérennité et la valorisation de votre patrimoine.
Résidence en HYPER CENTRE-VILLE
gare, mairie, zone industrielle, palais des congrès, quartier d'affaires, église, château musée, théâtre, centre commercial...
Chalon-sur-Saône en chiffres
- 1er pôle industriel de Bourgogne
- 1er pôle économique du Sud Bourgogne
- Plus de 3 400 entreprises
- Point d'échanges commerciaux Européen
- Port fluviomaritime (trafic de 5 millions de tonnes par an)
Services et équipements
| 2 personnes | 4 personnes |
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6 personnes | Animaux - de 5 Kg | Fax / Copie |
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| Linge / maison | nettoyage appt | Petit-déjeuner buffet | Matériel puériculture | TV satellite câble | |
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Cliquer pour agrandirParc expositions
Le Parc des expositions de Chalon-sur-Saône, un lieu de rencontres et d'échanges
Tous les atouts d'un placement d'avenir
Avec plus de 3 400 entreprises, l'agglomération de Chalon-sur-Saône se hisse au rang de premier pôle économique du Sud Bourgogne.
La cité a, en effet, toujours su tirer parti de sa position géographique privilégiée, au carrefour de plusieurs voies de communication autoroutières, ferroviaires et fluviales.
La gare TGV du Creusot est à 30 minutes de voiture.
Le développement économique de la région chalonnaise s'est ainsi bâti dans les secteurs de l'agro-alimentaire, de la logistique, de la plasturgie et des technologies de l'image et du son. Plusieurs groupes font la renommée de Chalon-sur-Saône : Val d'Aucy, Panzani, William Saurin, Keria, Kodak, Framatome…
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Depuis Paris 2h30 en arrivant à la gare de Chalon ou 1h15 de train en arrivant à la gare TGV du Creusot puis 30 minutes de voiture |
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Étape incontournable d'une visite en Bourgogne, Chalon-sur-Saône offre toute la quintessence des valeurs culturelles, gastronomiques et oenologiques de cette région éminemment touristique. Classée
Ville d'Art et d'Histoire, Chalon-sur-Saône possède un très agréable quartier historique avec de vieilles maisons à colombages, des musées prestigieux – Musée Niépce, Musée Denon – et des sites hors pair comme la Cathédrale Saint-Vincent et les nombreuses tourelles, vestiges des anciennes fortifications de la cité.
Les vignobles de notoriété internationale et les spécialités culinaires bourguignonnes constituent également l'un des principaux atouts touristiques de la région.
Cliquer agrandirRues pittoresques
Rues pittoresques animées du centre ville et ses nombreuses boutiques
Décider en toute connaissance...
Les Recettes assurées : contrat de bail commercial à loyers garantis
- La certitude de percevoir un loyer indexé sur toute la durée de l’investissement
- Bail commercial ferme de 11 ans et demi renouvelable
- Loyer non plafonné avec rentabilité supérieure au plafond de la loi Scellier
Une Fiscalité Attractive :
- Une réduction d’impôts de 25% du montant HT de l’investissement étalée sur 9 ans.
Selon les dispositions de La Loi de Finances Rectificative 2009 :
- Obligation de louer pendant un minimum de 9 ans
- Une récupération de TVA de 19,6% du montant de l'investissement - Art D261 du CGI
Pas de dépenses inutiles :
- Pas de Frais de gestion = 0,00 €
- Pas de Frais d’entretien = 0,00 €
- Pas de Budget travaux à prévoir = 0,00 €
- Pas de Travaux d’entretien = 0,00 €
Aucun imprévu : l’ensemble de ces charges est défini dans le bail commercial et pris en
charge par l’exploitant
Nature du contrat : Bail commercial ferme
