Une résidence pour investir dans la qualité
Dans un quartier prisé et bourgeois, les 110 appartements du T1 au T3 de la
Résidence
Brest Centre, s'organisent autour d'un vaste patio intérieur.
Les commerces en rez-de-chaussée renforcent l'attractivité de ce programme. Le niveau des prestations et les exigences de confort contribuent aux performances de votre investissement.
|
. |
||
: une chaîne de 60 résidences, plus de 7 000 appartements.
Patrimoine Pierre au Coeur des Villes: Revenus Complémentaires
Brest, une ville océane à très
forte culture scientifique et technique. Au bord d'une des plus vastes
rades du monde, la ville offre tous les attraits
d'un grand port de plaisance
Un bel emplacement pour valoriser votre investissement
La résidence affaires
de Brest est située en plein centre-ville, au cœur des activités brestoises, sur l'axe principal du centre-ville,
Brest bénéficie d'un cadre de vie d'exception et d'une dynamique économique qui allient des atouts naturels et historiques aux forces de l'innovation.
ACCES Aéroport international de Brest – Gare TGV
Port d'attache des grands navigateurs, point de départ des courses autour du monde, théâtre de rassemblements de gréements traditionnels et de manifestations nautiques sportives : Brest jouit d'une grande notoriété dans le domaine de la mer. Même si la diversification a porté ses fruits, l'économie brestoise est imprégnée par l'océan. Les sciences et technologies de la mer constituent un pôle d'excellence qui concentre 60% de la recherche française dans ce domaine.
Résidence en HYPER CENTRE-VILLE
administration, mairie, palais des congrès, église, hôpital, zone industrielle, école université, port, théâtre, site historique, train...
Cliquer pour agrandirUne élégante résidence au centre de Brest
Une élégante résidence au centre de Brest
Brest en chiffres
1er port français de réparation navale 1er port d'intérêt national pour les conteneurs
1er site européen de l'océanographie
Pôle de compétitivité «mer» labellisé par l'état
1er port de plaisance de Bretagne
Services et équipements
| 2 personnes | 4 personnes | 6 personnes |
.
|
Animaux acceptés* |
Ascenseur | Fax / Copie | Lave- vaisselle |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
| Laverie | Nettoyage
d' appartement |
Parking sous-sol | Petit-déjeuner buffet |
Matériel de puériculture |
WIFI / ADSL | ||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- de 5 Kg |
Même si la diversification a porté ses fruits, l'économie brestoise est imprégnée par l'océan. Les sciences et technologies de la mer constituent un pôle d'excellence qui concentre 60% de la recherche française dans ce domaine. L'Ifremer s'illustre d'ailleurs au plan international. La construction navale va de pair avec la construction mécanique, les équipements électriques et les télécommunications sont sollicités par de grands donneurs d'ordre (DCN, Thalès…).
L'agro-alimentaire et la nutrition s'appuient sur des filières locales pour s'épanouir (Saveol, Laïta, Doux…). Le bassin de plaisance est prolongé par le port de commerce qui accueille des navires du monde entier.
D'Est en Ouest, la façade maritime de Brest se décline en une succession de ports et notamment une base militaire qui abrite les vaisseaux de la Marine Nationale et l'arsenal.
Le Technopôle Brest-Iroise est une démarche qui concentre des compétences et des savoir-faire. Orienté vers le transfert de technologie et la valorisation de la recherche, il est un outil de développement au service du territoire.
|
 Le Pôle Mer BretagneCliquer
pour agrandir |
. |
||||||||||||||||||||||||
|
.
|
|
|||||||||||||||||||||||||
Au bord d'une des plus vastes rades du monde, la ville offre tous les attraits d'un grand port de plaisance
Métropole aux idées larges, Brest offre tous les services et infrastructures pour une vie intense à la fois culturelle, sportive et festive. Le Quartz et le Parc de Penfeld mêlent colloques internationaux, concerts et spectacles. Les quais, lieux de balades, sont régulièrement animés par des événements ou des festivals.
Cliquer pour agrandir Dans la rade, les activités
nautiques sont à l'honneur. Brest l'Océane dispose d'infrastructures
performantes regroupées autour du port de plaisance de plaisance du «Moulin Blanc».
Nombre de célèbres navigateurs ont choisi la ville comme port
d'attache, tel Olivier de Kersauson, l'un des marins le plus
emblématique ! Les eaux émeraude qui côtoient falaises et criques
composent des tableaux changeants sous un ciel clément, gorgé d'air pur.
Ces espaces uniques ne se trouvent qu'à 5 minutes du centre-ville.
Décider en toute connaissance...
Les Recettes assurées : contrat de bail commercial à loyers garantis
- La certitude de percevoir un loyer indexé sur toute la durée de l’investissement
- Bail commercial ferme de 11 ans et demi renouvelable
- Loyer non plafonné avec rentabilité supérieure au plafond de la loi Scellier
Une Fiscalité Attractive :
- Une réduction d’impôts de 25% du montant HT de l’investissement étalée sur 9 ans.
Selon les dispositions de La Loi de Finances Rectificative 2009.
- Une récupération de TVA de 19,6% du montant de l'investissement - Art D261 du CGI
- Obligation de louer pendant un minimum de 9 ans
Pas de dépenses inutiles :
- Pas de Frais de gestion = 0,00 €
- Pas de Frais d’entretien = 0,00 €
- Pas de Budget travaux à prévoir = 0,00 €
- Pas de Travaux d’entretien = 0,00 €
Aucun imprévu : l’ensemble de ces charges est défini dans le bail commercial et pris en
charge par l’exploitant
Nature du contrat : Bail commercial ferme
