La garantie revente immobilier

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100% Sûr Garantie revente programme immobilier

Objet : Garanties reventes immobilier sur beaucoup de nos programmes neufs direct promoteur

Si l’acquéreur d’un bien immobilier à usage d’habitation est amené à revendre en urgence son bien par suite des évènements suivants :

La garantie revente immobilier offre aux emprunteurs la possibilité d’avoir l’assurance que la moins value éventuelle réalisée lors de la revente immobilier du logement sera remboursée.

Investissement locatif et résidence secondaire (10 ans)

Décès par suite d’accident,

Invalidité permanente totale par accident,

Divorce, séparation de concubins, ou PACS, limité à 5 ans

Naissances multiples

Perte d’emploi (salariés)

Perte d’activité suite à la liquidation judiciaire pour les TNS (commerçants, professions libérales, etc …)

Résidence principale (6 ans)

Même garantie revente que ci-dessus avec en plus la mutation professionnelle.

La compagnie d’assurance rembourse à l’acquéreur la perte financière qu’il pourrait subir lors de la revente du bien, l’eventuelle réintégration de l’avantage fiscal qui pourrait en découler, la commission d’agence, ainsi que l’acompte versé par l’acheteur à la réservation en cas de décès entre le compromis et la vente.

La garantie revente de l'immobilier est la possibilité offerte aux emprunteurs, d'avoir une assurance qui garantit, dans certaines limites, la moins value éventuelle réalisée lors de la revente du logement. Cette garantie revente est acquise pour une durée qui peut varier selon les établissements et prend effet à compter de la date effective d'achat du bien.

Ce contrat assure donc la perte financière (Prix de vente - Prix d'achat hors frais) constatée lors de la revente du bien.

Montant

La compagnie d’assurance prend en charge sans aucune franchise la différence entre le prix de revient à l’achat et le

prix de revente net.

PRIX D’ACHAT :

+ FRAIS NOTARIES

+ FRAIS D’HYPOTHEQUE

+ TRAVAUX (prévus dans l’acte de prêt)

= PRIX DE REVIENT

PRIX DE REVENTE :

– COMMISSION D’AGENCE (plafond 5 %)

= PRIX DE REVENTE NET

La différence entre le prix de revente immobilier net et le prix de revient sera prise en charge à concurrence de 20 % DU PRIX DE REVIENT AVEC UN PLAFOND DE 31 000 €.

Durée

1 Une garantie revente ferme de 6 ans non résiliable pour les achats en résidence principale ou 10 ans non résiliable pour les investissements à but locatif et les résidences secondaires, neuf ou ancien.

2 Délai de revente du bien de 18 mois suivant l’un des évènements générateurs de la garantie revente.

Les atouts

1 Plus d’angoisse pour l’avenir, sécurité complète, la valeur de votre patrimoine est protégée, vous pouvez acheter sans crainte, si vous devez vendre moins cher la compagnie paie la différence.

2 Vous êtes certain d’acheter au juste prix car il est garanti sans franchise donc plus d’angoisse pour savoir si vous achetez trop cher ou pas, nous garantissons la différence si vous revendez moins cher.

3 Les banques considèrent cette garantie revente de l'immobilier comme des fonds propres, vous obtiendrez donc plus facilement des crédits à 100% et moins cher.

Coût France métropolitaine : 390 € TTC sur une tête, 540 € TTC sur deux têtes

Coût DOM et Mayotte : 860 € TTC sur deux têtes assurées

Document non contractuel

GRATUIT : cotisation offerte par le vendeur