La résidence est au milieu de la pinède dans un des quartiers les plus agréables de Gujan–Mestras. Avec ses forêts de pins, sa réserve ornithologique du Teich, sa vallée de la Leyre et ses frondaisons, Gujan-Mestras offre d’inépuisables parcours de ballades et de détente. Idéalement situé, vous profitez de la proximité de toutes les infrastructures utiles et d’un accès aisé sur le Bassin d’Arcachon.

Les Villas de Penthièvre

Belle résidence à l’architecture conjuguant modernité et respect des traditions locales, composée de maisons et d’appartements du 2 au 4 pièces. Vous profiterez de balcons ombragés et terrasses isolées qui s’ouvriront sur des espaces de senteurs de pins. Le bois y est roi !

Les Villas de Penthièvre

Les différentes formules

Spécialiste de la gestion locative, Elyade vous assurera un service le plus complet possible dans la gestion de votre bien immobilier, avec des garanties en cas d’absence de location, d’impayés de loyers, de dégradations immobilières, et la protection juridique nécessaire pour tout éventuel litige lié au contrat de location.

Durée Illimitée

6 mois de garantie 100% du loyers hors charges et taxes

1 mois

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1 mois

Le Bassin D’Arcachon

Le bassin d'Arcachon est une étendue d'eau salée située dans les Landes de Gascogne en Gironde, entre les villes de La teste-de-Buch au sud, Lège-Cap-Ferret au nord et l'océan Atlantique à l'ouest. La côte d’Argent qui s'étend de l'Adour à l'estuaire de la Gironde est constituée par un cordon dunaire de 200km, interrompu uniquement par le bassin d'Arcachon.

A la différence des grands lacs landais, il est largement ouvert sur l'Océan Atlantique par l'intermédiaire des « passes » et constitue une véritable petite mer intérieure de 155 km² à marée haute et de 40 km² à marée basse. On y pratique l'ostréiculture, la pêche et la navigation de plaisance.

La nature y est restée protégée, prodigue, somptueuse. La mer s’y confond avec le ciel; les plages les plus belles d’Europe et les dunes de sable fin s’y étendent à l’infini; et des huîtres savoureuses y sont élevées dans des eaux d’excellente qualité.

Il est un monde à lui tout seul. Les « cabanes tchanquées » balisent de leur élégance les flancs de l’Ile aux Oiseaux. Au petit matin, les vols de cygnes sauvages traversent le ciel pourpre. Pourtant à quelques mètres d’ici, au pied de la Dune du Pyla, l’océan vous offre ses vagues vivifiantes et taquines.

A la sortie du Bassin, face à la dune du Pyla, le banc d’Arguin et le banc de Toulinguet, désert de sable blanc constituent un merveilleux coin de paradis. Endroit de prédilection des plaisanciers qui mouillent leurs bateaux dans de petites criques sablonneuses. Mais ce site accueille aussi de nombreux oiseaux, marins, migrateurs qui viennent nidifier.

C’est pour protéger leur reproduction que le banc d’Arguin a été classé en 1972 réserve naturelle.

Plan du Bassin D’Arcachon

Gujan-Mestras

Gujan-Mestras est un ravissant village sur le Bassin d’Arcachon où se mélangent les couleurs des élégants voiliers et des pinasses, connu pour ses 7 ports authentiques. Vous découvrirez les charmes cachés de cette région, qui a su allier tradition maritime, économie et tourisme.

Une ville à la campagne, une ville maritime sous les pins, une ville privilégiée et qui entend le rester.

Gujan réunie des activités qui créent de l’emploi, des disponibilités foncières qui permettent l’accueil de nouvelles structures, et un patrimoine architectural de grande qualité. L’engouement pour la cité balnéaire accélère le développement de l’urbanisation du Bassin. Sa proximité avec Bordeaux, grand pôle économique, liée à un accroissement démographique notable, sont favorables à son développement. En effet, le nombre de logements a considérablement augmenté ses dernières années.

Vous y apprécierez également sa beauté sauvage et authentique. Vous y rencontrerez les célèbres cabanes d’ostréiculteurs, organisées en véritables petits villages, avec leurs toitures aux pentes égales recouvertes de tuiles et le ton sombre ou gris perlé du bois patiné.

Enfin, Gujan, c’est la joie de vivre toute l’année! Mais plus précisément au mois d’aout lorsque la ville s’ébranle dans ses préparatifs pour 5 jours de la « Fête de l’huitre »: orchestres, bandas, stands de dégustation... Elle accueille plus de 155 000 visiteurs par an. Vous y vivrez un moment d’euphorie inoubliable.

Chiffres clés et économie de la région

L’Aquitaine accueille en moyenne 6 millions de touristes par an, dont un million d’étrangers. L’essentiel des visiteurs viennent de mai à septembre. Ces cinq mois connaissent une très forte fréquentation touristique avec 72% des nuitées de l’année, juillet et août représentant à eux deux 51% de la fréquentation.

Sur 10 nuitées effectuées en Aquitaine, 8 sont le fait de visiteurs français. 2 viennent d’Ile de France, 2 de Midi-Pyrénées, 2 d’Aquitaine -un des avantages d’habiter une vaste région est qu’on peut s’y promener comme en vacances ! 2 d’autres régions de France et les deux restants viennent de l’étranger.

22% des nuitées sont réalisées par les visiteurs étrangers : le Royaume Uni (25%), puis les Pays Bas (21%), l’Allemagne (17%), la Belgique-Luxembourg (10,7%) et enfin l’Espagne (10,6%).

L’Aquitaine est d’abord associée à la mer. L’océan est en effet le premier facteur d’attraction, cité dans 44% des réponses. Viennent ensuite le climat avec 32%, puis on y vient pour « se reposer » 31%, et enfin « découvrir une ville » pour 24% des vacanciers.

Chiffres clés

GROUPE FAYAT 996 M €

PRODIS 465 M €

GROUPE SUD-OUEST 280 M €

MARIE BRIZARD & ROGER INTERNAT. 260 M €

DV CONSTRUCTION 168 M €

GAZ DE BORDEAUX 149 M €

L' APPEL MEDICAL 130 M €

Revenus moyens par ménage 16 879 €/ an 18 794 €/ an 15 027 €/ an

Population active totale 6 495 3 900 26 456 813

Taux d'activité entre 20 et 59 ans 80% 81% 82,2%

Actifs 43,4% 34% 45,2%

Retraités 23% 38,6% 18,2%

Jeunes scolarisés 22% 13,7% 25%

Autres personnes sans activité 11,6% 13,6% 11,6%

Agriculteurs 2,7% 0,3% 2,4%

Artisans, commerçants, chefs

d'entreprise

8,9% 13,4% 6,4%

Cadres, professions intellectuelles

10,7% 14,8% 12,1%

Professions intermédiaires 22,1% 20,2% 22,1%

Employés 35,2% 35,8% 29,9%

Ouvriers 20,4% 15,5% 27,1%

Ecoles primaires et maternelles 14

Collèges 4

Lycées 3

Etablissements adaptés 4

Lycées Professionnels 3

Ecoles de commerce 1

Universités 1

Gujan-Mestras Arcachon

Nombre total de logements 15 284 8 036

Résidences principales 39,5% 76,2%

Résidences secondaires 56,8% 20,9%

Logements vacants 3,6% 2,9%

Maisons individuelles 49,4% 93,6%

Appartements 47,7% 4,3%

Autres types de logements 2,9% 2,2%

Propriétaires 54,8% 67,6%

Locataires 38,1% 27,6%

Personnes logées gratuitement

7,1% 4,8%

Bordeaux 2 900€/m² 3 030 € / m² 3 070 € /m²

Arcachon 5 000€/m² De 4160 € à 4 910 € / m²

Gujan-Mestras 3 000 € / m²

Baignade sur les plages du Bassin d ‘Arcachon et de l’Océan, Pêche en eau douce et en mer -Sports nautiques et de glisse sous toutes leur forme sur tout le littoral atlantique ou sur les grands Lacs.

Pratiquez ce sport tout au long de l’année sur les parcours de la Gironde :de quoi satisfaire les plus exigeants.

Dans le vignoble, de Biarritz à Bordeaux ou en bord de mer, 12 golfs girondins vous accueillent... Golfs de renommée internationale, ou esprit club, chacun trouvera le parcours qu'il recherche pour un moment de détente et de loisirs

la visite guidée du parc de la Cheneraie, la visite guidée du port de Larros, Balade en bateau, tout comme des randonnées pédestres et équestres 500 km de pistes en site propre, 435 km en piste cyclables en milieu urbain, 2000 km de sentiers de randonnée balisée dont la plus part est ouverte au VTT…

La Gironde se place dans le peloton de tête des des destinations vélo en France. Découvrez à votre rythme les richesse du plus grand département français.

Et découvrez la « Journée Rando-découverte » à vélo.

Pour les amateurs, 2 casinos sont à votre disposition : avec roulette anglaise, Black-jack, machines à sous, …

- Le parc de loisirs du parc de La Hume

- Aqualand, kid parc, boulodrrome, Maison de l’huître, activités pour les plus jeunes,

Le bassin d’arcachon offre de nombreuses activités culturelles tout au long de l’année, dont vous trouverez le programme à l’office du tourisme, comme : Concert, festivals, Brocante, Compétition sportive, Exposition, conférence, …

Sans oublier bien sûr un des attraits principal de la région : la gastronomie et les terres de vignobles.

La Gironde n’est pas moins une destination gastronomique de choix. Huîtres, produits de la mer, viande, volailles et gastronomie landaise, …

Avec 57 appellations, 8000 châteaux et 13000 viticulteurs, il est parfois difficile de s’y repérer.

Pour mieux connaître le monde du vin, optez pour des visites et dégustation sur la route des châteaux. Vous traverserez les vignes du Médoc et découvrirez quelques-uns des plus beaux châteaux de la région.

Vous pouvez aussi vous arrêter à Bordeaux, au musée des Vins. Caves voûtées, fûts de chêne et chais sont les témoins de la culture du vin en Gironde pour y découvrir, dans l’intimité du chai, l’écho subtil d’un vin à votre goût.

Plan d’accès