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Défiscalisation Immobilier
IMMO FRANCE
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LeHameau de l’Aouchet
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tarifaire / disponibilités Document non
contractuel. Légende : en option courte réservé libre Abréviations : Villa Individ = Villa Individuelle / M. Pêcheur = Maison de Pêcheur |
Descriptif plan de masse numéroté couleur le programme le site le terrain: mitoyenneté: perspective: villas entrée globale maison pêcheur: |
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| Voir le site web du programme | Fiscalité ZRR - Demessine | Livraison : 06/2010 |
Gestionnaire Oléa
Pour voir le plan du lot, cliquer sur chaque
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| Lot | Bât | Etage | Lits | Type |
Surf hab. |
Balc. + Terr |
Immo HT |
Total TTC |
Formule renta* |
Loyer Formule mixte* | Loyer Form. vac.* | rentabilité en % ** |
PLAN DU LOT |
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L
e Hameau de l’AouchetLARESIDENCE
Notre nouveau programme de résidence de tourisme de loisirs en ZRR est au coeur de la forêt landaise, à proximité immédiate du lac de Biscarosse.
Emplacement et environnement :
Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate du lac de Biscarosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac.
La résidence sera parfaitement intégrée à la végétation existante et à l'aménagement des espaces verts. Sur la zone ouest, une densité de 200 pins par hectare confortée par la plantation d'arbustes caractéristiques du sous-bois landais, comme les genêts ou les arbousiers, permettra d'isoler de manière visuelle la résidence.
Les pho
tos du terrainLe Ham
eau de l’AouchetLe programme :
L'ensemble est composé de villas individuelles harmonieusement réparties dans un domaine planté à 60 % de pins maritimes.
Le programme sera composé de 150 lots, du T1 au T4, judicieusement disposés en partie nord côté forêt et partie sud côté lac :
32 maisons de pêcheurs de 2 appartements,
4 maisons familiales de 6 appartements,
50 villas individuelles ,
2 bâtiments collectifs de 6 appartements.
Maisons de pêcheurs Villas individuelles
Maisons familiales
Le Hameau de l’Aouchet
La conception architecturale s'inscrit dans une logique traditionnelle et s'inspire des constructions locales.
Sur la partie nord seront positionnées des villas individuelles à ossature bois, fidèles aux traditions landaises. Les bardages teinte bois naturel gris vert, les grands avant-toits couverts de tuiles rouges et leur architecture homogène reprennent l'esprit des villages landais et leur permettent de s'intégrer harmonieusement.
Sur la partie sud, les maisons de pêcheurs, symboles du programme, s'inspirent des constructions anciennes des maisons de pêcheurs du port de Parentis très voisin...
Le traitement des charpentes, auvents, galeries et portants des escaliers, bardages horizontaux de couleurs variées (bois naturel, rouge basque, gris vert...) et les différenciations des façades respectent fidèlement les traditions architecturales locales.
Le Hameau de l’Aouchet
Les services :
Un ensemble de 2 bâtiments regroupera les services de la résidence.
Un premier ensemble intégrera les services et équipements communs de l'exploitation : vaste salon d'accueil, salon détente, espace bar, espace cyber, laverie, salle de jeux...
Un second ensemble regroupera les équipements ludiques : vaste piscine avec terrasses en caillebotis , salle fitness, aires de jeux, terrain multisport...
Une deuxième piscine sera installée au c
oeur de la zone des villas individuelles, afin d'offrir un maximum de services.Des appartements fonctionnels et confortables :
La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d'obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre architecter, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration…
Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de terrasses ou de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun.
Exemples d'illustrations d'aménagement en résidence 3 étoiles Oléa
LAGEST
IONOléa, spécialiste reconnu de la gestion de produit haut de gamme :
Créé par le cofondateur et gérant du 2e groupe national de gestion de résidence de tourisme (racheté par une compagnie d'assurance), Olea intervient dans la gestion de résidences haut de gamme.
Les Résidences d'Hôtes© Oléa sont des lieux à vivre, des cités d'échanges et de rencontres. Plus qu'une promesse commerciale, le concept d'Oléa s'affirme par l'authenticité et la qualité de ses produits. Un art de vivre au c
oeur d'espaces de bien-être, en harmonieparfaite avec les traditions architecturales et culturelles locales. Des vacances haut de gamme dans une ambiance de détente et de sérénité où le mot service prend tout son sens. Un accueil unique et personnalisé est réservé à la clientèle. Les animations sont assurées par des équipes spécialement formées, dont l'objectif principal est de vous faire vivre pleinement vos vacances.
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