Le Domaine de Yerlande - Aquacenter / Golf à Saint Germain du Bois (sud de la Bresse Bourguignonne)

**RÉSIDENCE DE TOURISME 3 ÉTOILES * * * DEFISCALISATION ZRR**

Le Domaine de Yerlande - Aquacenter / Saint Germain du Bois (sud de la Bresse Bourguignonne)
EXTRAIT tarifaire / disponibilités en option courte réservé libre									Le tourisme aquatique dans un cadre verdoyant Informations : voir liste de liens et aussi en bas de cette page
Documentation : Présentation résidence Plan type en couleur descriptif sommaire le domaine de yerlande plan de masse équipements de loisirs plan des lots numéroté parkings infrastructures les 2 autres tranches									Au sud de la Bresse Bourguignonne, venez vous détendre dans un centre thalasso, au cœur d’un paradis vert : LE DOMAINE DE LA YERLANDE. Pour une réelle efficacité, l’aquacenter propose la formule 7 for U, un parcours de remise en forme en 7 étapes avec des équipements révolutionnaires. Entourée d’espaces détente pour toute la famille, cette résidence de tourisme 3* offre des logements en harmonie avec la nature, comme ses maisons sur pilotis, accessibles depuis un ponton de bois. Bail 11 ans**. Situé à 1h30 de Lyon et de Genève Practice de golf Activités multisports, pêche, acrobranche, village des petits, mini-ferme animalière…
Fiscalité ZRR - Demessine				Voir occupation en bas de page *					Livraison : 30 / 06 / 2009 Pour voir le plan du lot, cliquer sur chaque icone PDF
Lot	parking	orientation	Type	Surfaces				Total immobilier		Loyer numéraire par Formule*		rentabilité en % **		PLAN DU LOT
Lot	parking	orientation	Type	hab.	< à 1,80	porche	terrasse	HT	TTC	renta	vac.	renta	vac	PLAN DU LOT

investissement immobilier loi Demessine / ZRR : defiscalisation et investissement immobilier

Formule avec occupation pour vacances :

Un loyer en nature consistant en l'attribution de 3 semaines d'occupation : 3 semaines complètes en dehors de la période 15 Juillet-15 Août.

Points forts :

- DEMESSINE
- NOUVEAU CONCEPT
- RESIDENCE DE TOURISME SOUS LE THEME DE LA BALNEOTHERAPIE
- AU COEUR DE LA BOURGOGNE
- CONSTRUCTION BENEFICIANT DES DERNIERES NORMES HQE POUR LA PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT
- COMPLEXE TOURISTISTIQUES OFFRANT DE NOMBREUSES ACTIVITES
- GERE PAR RESORTHOTEL
- ASSURANCE GARANTIE DE LOYER
- LIVRAISON 2009
- BUDGET A PARTIR DE 123 500 EUROS

Description : Domaine de la Yerlande est une résidence de 3*** située au coeur de la ville de Saint-Germain-du-Bois, le lieu parfait pour se reposer. La résidence offre le choix des bungalows de 2 à 3 pièces avec les cuisines bien équipés – frigos, congélateur, lave-vaisselle, double four, micro-onde et un TV écran plat et WIFI dans chaque appartement. Ainsi que 3 piscines – un circuit aquatique, une piscine pour se relaxer et une piscine pour les enfants, vous trouverez une salle fitness avec Jacuzzi et des salles I-tonique. La résidence sera gérée par une société réputée et vous bénéficiez d’une rentabilité jusqu’au 4,5%.

Emplacement : La résidence est bien placée, a peine une heure et demie de Lyon et Genève, dans une vallée ondulée entre les montagnes de Jura et Doubs. Avec son air pur et des paysages éblouissants, la résidence Domaine de la Yerlande est l’emplacement parfait pour relaxation et bien-être.

Accès : En voiture: Autoroute de Paris A6. En train: TGV à Lyon, puis bus ou train à Saint-Germain-du-Bois. En avion: Aeroports de Lyon ou Genève.

Campagne, Nature et Bien-être

Découvrez un cadre privilégié en parfaite harmonie avec la nature

Au sud de la Bresse Bourguignonne, vaste plaine vallonnée entre les contreforts du Jura et du Doubs, venez faire une pause verte au Domaine de la Yerlande. Nichée au coeur de la campagne paisible de Saint-Germain-du-Bois, cette résidence de tourisme 3*** est le lieu idéal pour vous ressourcer en toute sérénité. Imaginez un véritable paradis vert où vous pourrez profiter en toute liberté, à deux ou en famille, d’un magnifique parc boisé, ainsi que des multiples activités de détente, loisirs et remise en forme, mises à votre disposition.

Le Domaine de la Yerlande

PARIS BEAUNE DIJON NANCY LYON MARSEILLE

L’Aquacenter

L’ EAU SOURCE DE BIEN - ÊTRE

Un espace entièrement dédié à votre détente et votre remise en forme 3 bassins pour varier les envies

Bien dans son corps, bien dans sa tête

Le Domaine de la Yerlande :

Une piscine de natation
Une piscine de détente
Une pataugeoire
Espace de détente, jacuzzi et pierres chaudes
Soins corporels et kinésithérapeute
Espace d’échauffement musculaire
Bassin hydro-bike, bassin aquagym
Salle de rameurs, salle de fitness (i-tonic)

Le Golf

AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L’ÉTANG , PROFITEZ D’UN PRATICE EN PLEINE NATURE

FOOT

BASKET

TENNIS

BEACH - VOLLEY

ACCROBANCHE

TYROLIENNE

PAINTBALL

Les activités sportives adultes

POUR UNE REMISE EN FORME TONIQUE

installations multi-sport pour pratiquer en toute liberté le foot, le basket, le tennis, ou le beach-volley

POUR LA DÉTENTE

la pêche autour de l’étang et un espace de détente à côté du terrain de golf

POUR LES AMATEURS DE SENSATIONS FORTES

Un parcours d’acrobranche et de tyrolienne au coeur de la forêt du domaine ainsi qu’un aménagement boisé pour la pratique de paint-ball

Les activités enfants

POUR RÉJOUIR LES PLUS PETITS ET ÉVEILLER LEUR CURIOSITÉ

un parcours de jeux structures en bois
un village des petits
une mini-ferme animalière

Le Domaine de la Yerlande

Immo-forum, défiscalisation immobilier d'investissement, immobilier sécurité, immobilier de placement et programmes de défiscalisation. Patrimoine investissement immobilier locatif défiscalisation.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE
RESTAURANT D’ÉTÉ
COMMERCES DE PROXIMITÉ
GARDERIE

Simplifier votre quotidien

RÉSIDENCE DE TOURISME 3 ÉTOILES * * *

Le Domaine de la Yerlande

DES LOGEMENTS EN TOTALE HARMONIE AVEC LA NATURE

bungalows en ossatures bois
écran plat TV
connexion WIFI dans tous les logements
cuisine aménagée avec plaques vitro touches sensitives, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four mixte micro-ondes,…
poêle à granules permettant un chauffage d’appoint
toiture équipée d’une ventilation naturelle en été

Le spécialiste de l'investissement en immobilier de défiscalisation. Les plus grandes signatures de la gestion afin de vous proposer des investissements locatifs sans soucis de gestion.

Le gestionnaire

Issue de la volonté de trois hommes de mettre en oeuvre une société de gestion touristique commune, et filiale du Groupe FAURE, la société PEARL Hôtels et Resorts a été créée en 2006 (Hôtels & Resorts Développement).

Les principaux intérêts du Groupe FAURE sont de répondre à la problématique « gestion » de ses futurs projets, d’assurer sa présence au-delà de l’acte de construction et de développer des relations « responsables » avec les propriétaires.

LE CONCEPT MIS EN PLACE SE FONDE SUR L’IDÉE DE PROPOSER DES RÉSIDENCES 3 ET 4 ÉTOILES QUI, QUELQUE SOIENT LEURS LOCALISATIONS, OFFRENT DES SERVICES RÉPONDANT À DE HAUTS NIVEAUX D’EXIGENCE ET DE QUALITÉ.

RÉSIDENCE LES MÉLÈZES D’OR *** (ZRR)
Les Orres – Hautes Alpes (05)
134 logements
Clientèle touristique

RÉSIDENCE LA COMBE D’OR **** (ZRR)
Les Orres – Hautes Alpes (05)
49 logements
Clientèle touristique

RÉSIDENCE LE DOMAINE DE BRUYÈRE **** (ZRR)
Maudétour en Vexin – Val d’Oise (95)
120 appartements
Clientèle hommes d’affaires et entreprises

LE DOMAINE DE LA YERLANDE *** (ZRR)
Saint Germain du Bois – Saône et Loire (71)
351 logements
Clientèle touristique