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Votre investissement immobilier en toute tranquilité avec Immo-forum Logement : achat de maison, achat d'appartement, achat de terrain à bâtir...

Devenez propriétaire, payez moins d'impôts et préparez votre retraite Déterminez votre profil investisseur, étude personnalisée et gratuite sans engagement.

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Investissement immobilier
Moins d'impôts, Plus de retraite

Pour investir dans l'immobilier neuf, faîtes confiance à Immo-forum Logement et profitez de toute notre expertise et notre savoir faire.

Votre investissement immobilier : recherche d'un programme immobilier, évaluation de votre apport personnel, achat immobilier sans apport personnel ou recherche de financement immobilier, recherche du meilleur taux immobilier...nos conseillers auront toujours la meilleure réponse à vous apporter.

Avec Immo-forum Logement, vous saurez tout sur l'immobilier neuf (les tendances, les chiffres, les nouveaux programmes immobiliers, l'état des lieux du marché immobilier) et ne pourrez que concrétiser votre investissement immobilier.

Pour encore mieux préparer votre achat immobilier neuf, découvrez également notre guide immobilier et bénéficiez de tous nos conseils pour acheter votre appartement neuf ou pour acheter votre maison neuve et faire un placement immobilier rentable.

Immo-forum Logement, propose également à la vente des terrains à bâtir pour que votre projet immobilier neuf se réalise.

Dans tous les cas, votre investissement immobilier ne pourra être que réussi puisque Immo-forum Logement vous accompagne avant d'acheter, et tout au long du processus d'acquisition et de livraison de votre logement neuf.

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Achat appartement neuf

Vous souhaitez faire un achat d'appartement neuf, alors nous vous proposons de rechercher l'appartement neuf qui vous convient parmi toute notre offre de logements neufs.

Que votre recherche porte sur l'achat d'un appartement neuf 2 pièces, d'un appartement 3 ou 4 pièces ou plus, Immo-forum aura toujours une réponse à vous apporter pour acheter un appartement et concrétiser votre achat immobilier neuf.

Avec différents acteurs financiers, Immo-forum s'engage à mettre à la disposition des clients qui font l'achat d'un appartement neuf, un service de recherche de financement permettant de trouver la meilleure solution disponible sur le marché. Immo-forum offre des solutions adaptées pour votre achat appartement.

Financement pour acheter un appartement neuf :
Pour votre achat d'appartement, découvrez Immo-forum Financement (Etablissement spécialisé en crédit immobilier) qui est une plateforme de courtage vous proposant un service gratuit lors de votre achat d'appartement neuf. Son objectif : rechercher pour vous les meilleures conditions de financement.

Acheter un appartement avec Immo-forum
Immo-forum vous accompagne tout au long du processus d'achat d'appartement neuf et de livraison.

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Achat maison neuve

Vous envisagez de faire l'achat d'une maison neuve ? Alors recherchez la maison neuve qui vous fait rêver parmi toute notre offre de logements neufs.

Qu'il s'agisse de l'achat d'une maison 3 pièces, d'une maison 4 ou 5 pièces ou plus, Immo-forum aura toujours une proposition à vous apporter pour acheter une maison et réaliser votre projet d'achat immobilier neuf.

Avec différents acteurs financiers, Immo-forum met à disposition des investisseurs qui font l'achat d'une maison neuve, un offre de recherche de financement pour trouver la meilleure solution disponible sur le marché. Immo-forum propose dans tous les cas, des solutions adaptées pour votre achat maison.

Acheter une maison avec Immo-forum
Immo-forum vous aide tout au long du processus d'achat de maison neuve et de livraison.

immobilier neuf

Réussir son achat dans l'immobilier neuf, c'est ce que vous propose Immo-forum Logement avec ses 4000 maisons neuves et appartements neufs partout en France.

immobilier neuf

Investissez sur des bases solides avec le numéro un de l'immobilier neuf en France.

En centre-ville ou en bord de mer, en résidence principale ou résidence secondaire, Immo-forum Logement vous propose le meilleur des programmes immobiliers neufs partout en France, pour acheter une maison neuve ou acheter un appartement neuf.

Aujourd'hui dans l'immobilier neuf, la plupart des logements peuvent s'acheter sur plans, avant même que la construction n'ait commencé.

Ce type de transaction immobilière est très réglementé afin de vous protéger au maximum.

Avec Immo-forum, vous pouvez choisir d'acheter un logement neuf ou de faire un investissement immobilier locatif en toute sérénité.

Retrouvez également dans notre guide immobilier, toutes les informations relatives à un achat dans l'immobilier neuf : programmes immobiliers en cours et ceux à venir, une large partie sur le financement d'un bien immobilier neuf...

Tous nos experts immobiliers restent à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions.

Immo-forum est présent dans quasiment toutes les régions, tous les départements et dans toutes les grandes villes de France : Lyon, Paris, Rennes, Var, Nantes, Grenoble, Provence, Vannes, Rennes, Montpellier, PACA, Ile de France, Ardèche, Toulouse, Côte d'Azur, Bretagne, Lille, Savoie, Aix en Provence, Arcachon, Bouche du Rhône, Normandie...

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achat d'un appartement

Pour préparer l'achat d'un appartement avec Immo-forum Logement, trouvez le programme immobilier qui vous convient.
L'achat d'un appartement est pour beaucoup d'investisseurs, la source de nombreuses interrogations.

Immo-forum Logement, promoteur immobilier, et constructeur immobilier, apporte donc aujourd'hui une amélioration de son service : de la signature du contrat d'achat d'appartement à la réception de celui-ci, vous aurez un interlocuteur spécialisé.

Il vous guidera tout au long de votre processus d'achat d'appartement, afin que vous preniez possession de votre nouveau bien immobilier en toute sérénité.

Notre objectif est de répondre à toutes vos interrogations relatives aux différentes étapes précédant la livraison du logement neuf : choix et achat d'appartement, comparaison de financement immobilier, simulation et calcul de prêt immobilier, signature de l'acte authentique chez le notaire...

Le saviez-vous ?
La forte augmentation des prix de l'immobilier de ces dernières années rend beaucoup plus difficile l'achat d'appartement pour un grand nombre de personnes, notamment les jeunes et spécifiquement les primo-accédants, qui ne disposent pas en général d'un apport. C'est pourquoi Immo-forum s'engage à dispenser du versement du dépôt de garantie lors de la réservation (en général 5% du prix de vente) ses clients de moins de 30 ans qui font l'achat d'un appartement.

De même, la multiplicité et la complexité des offres commerciales constituent souvent un frein à l'obtention d'un financement adapté et à l'achat d'un appartement. Au travers d'accords avec différents acteurs financiers, Immo-forum s'engage à mettre à la disposition des clients qui le souhaitent un service de recherche de financement permettant de trouver la meilleure solution disponible sur le marché.

Dans le cadre d'un placement immobilier :

Pour tout renseignement sur l'achat d'un appartement, sur un prêt immobilier, un investissement immobilier locatif, demandez à être rappelé ou contactez directement un de nos conseillers qui restent à votre disposition 7 jours / 7 de 09h00 à 21h00 au 0 800 10 3000. Vous pouvez aussi demander notre guide immobilier où vous trouverez toutes les informations relatives à l'achat d'un appartement ou d'un terrain à bâtir.

Une de nos sélections pour votre achat d'appartement neuf :

Immo-forum vous informe aussi sur :
- l'acte d'acquisition chez le notaire
- l'entretien des parties communes
- les garanties légales
- taxe foncière et taxe d'habitation

Programme immobilier neuf

Avec Immo-forum Logement, découvrez le logement neuf qui vous convient. Immo-forum Logement vous offre le plus large choix de programmes immobiliers neufs partout en France et vous propose plus de 5600 maisons neuves, appartements neufs et terrains à bâtir. Les équipes de Immo-forum Logement sont là pour vous informer, vous conseiller, et pour répondre à toutes les questions relatives à votre investissement immobilier (achat d'appartement neuf, achat de maison neuve ou encore achat de terrain à bâtir). Et nos conseillers pourront vous renseigner au mieux pour profiter des lois de défiscalisation en vigueur (immobilier loi Robien, immobilier loi Borloo).

Investissement immobilier neuf

Lors d'un investissement dans l'immobilier neuf, souscrire à un prêt immobilier est souvent un passage obligatoire. Mais il n'est pas chose aisée de négocier son prêt et d'être aussi bien informé que son interlocuteur : son banquier.

Investissement immobilier neuf

Lors d'un investissement dans l'immobilier neuf ou lors d'un investissement immobilier locatif, souscrire à un prêt immobilier est souvent un passage obligatoire. Mais il n'est pas chose aisée de négocier son prêt et d'être aussi bien informé que son interlocuteur : son banquier.

Il faut donc un plan de financement immobilier bien pensé intégrant l'ensemble des frais liés au crédit pour réaliser votre projet immobilier neuf.

1/ Les règles d'or à respecter lors d'un investissement dans l'immobilier neuf :

Votre budget :
Une famille ne doit pas consacrer plus de 30 % de ses revenus au remboursement des prêts immobiliers. Seul compte dans ces revenus : les ressources stables et effectives. Les prestations familiales et les remboursements de frais professionnels, souvent aléatoires, en sont exclus.

L'apport personnel pour votre investissement immobilier neuf :
Il peut venir de différentes sources :
- Economies et capital placé sur le Plan d'Epargne Logement
- Les primes de participation de l'entreprise
- Coups de pouce familiaux

Le banquier fixera ensuite d'après les charges fixes réduites la capacité d'endettement du futur emprunteur et donc quel montant mensuel il pourra assumer et donc le capital qu'il pourra emprunter.

2/ Protection pour l'emprunteur :

Investir dans l'immobilier neuf n'est pas une décision à prendre à la légère. Il existe cependant un ensemble de mesures de protection au cas où vous vous engageriez dans un investissement immobilier au dessus de vos moyens...

Lors de la signature de la promesse de vente, l'acquéreur verse, en général, autour de 10 % du prix à titre de réservation, une fois le délai de rétractation de 7 jours passé. Mais si aucune banque n'accorde de prêt à l'acheteur, pour l'achat d'une maison neuve ou l'achat d'un appartement neuf, la vente n'aura pas lieu et les 10 % lui seront restitués. Si, en revanche, le prêt est accordé, mais que la vente ne se réalise pas, le contrat de prêt sera annulé. Lorsque la banque a déjà débloqué des fonds, l'emprunteur devra naturellement les rembourser.

Lorsque, enfin, le financement immobilier repose sur divers types de prêts (prêt d'épargne logement, prêt à taux zéro, prêt employeur...), chacun d'eux ne sera conclu qu'à condition que l'autre soit accordé. Grâce à cette mesure, l'acquéreur, où boucle l'ensemble du financement immobilier, ou ne peut pas acheter du tout.

Pour faciliter toutes les procédures, nos experts sont là 7 jours / 7 pour vous donner de nombreux conseils pour votre investissement immobilier neuf.

De la réservation à la signature de l'acte d'acquisition chez le notaire

- Confirmation de la réservation
Dans les 8 à 15 jours suivant la signature de votre contrat de réservation ou promesse de vente, Immo-forum vous adresse, par courrier recommandé avec accusé de réception, votre exemplaire contre-signé, officialisant votre réservation.

- La mise en place de votre financement immobilier

- Les solutions pour emprunter : crédit immobilier

- La notification de l'acte de vente et la signature chez le notaire

Rétro-planning indicatif*
(J) La réservation
(J   1 mois) Dépôt de dossier de prêt
(J   2 mois) Offre de prêt
(J   2 mois   11 jours) Acceptation de l'offre de prêt préparation et notification de l'acte notarié
(J   3 mois) Signature chez le notaire.
* Sauf délais particuliers imposés par le montage de l'opération.