Défiscalisation Immobilier
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Conseil services assistance immobilier

Assistance personalisée à la recherche immobilière

Nous vous apportons notre savoir-faire sur toute la large gamme des dispositifs existants dans l’immobilier de défiscalisation en France : de Robien, Borloo, Girardin, Demessine ZRR, LMP, LMNP, Malraux, Monuments Historiques, déficit foncier.

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Nous détectons ensuite ensemble le bien immobilier correspondant au dispositif puis passé au crible parmi vos pré requis (typologie du bien, budget, ville ou région…) et les nôtres :

  • Acheter dans le neuf ou dans l’ancien. Conseiller immobilier pour programmes correspondant le mieux à vos besoins et à vos possibilités.

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    Promesse de Vente immobilier, compromis de vente immobilier, signature acte immobilier.

    Déterminés à vous fidéliser en méritant votre confiance, nous vous offrons en outre les 8 services indispensables à la réussite et à la sécurisation de votre opération :

    1° L’audit et le diagnostic : cette première étape essentielle de découverte et de présentation mutuelle permettra de déterminer quel est le dispositif le plus approprié à votre situation fiscale et patrimoniale.
     

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    2° Le choix du bien : il s’opèrera à travers une sélection rigoureuse parmi tous les biens neufs recensés en France. La résidence sera par nature destinée à la résidence principale et devra être proposée par l’un des plus grands promoteurs immobiliers français. Ce choix sera assorti d’une protection revente garantissant le juste prix du bien sélectionné.
     

    3° Une visite sur place suit systématiquement la réservation d’un bien.
     

    4° Le financement de votre opération : une solution de courtage est mise à votre disposition pour vous offrir les meilleures conditions au meilleur taux voire un conseil directement auprès de votre banque si vous souhaitez.
     

    5° La sélection du meilleur administrateur de biens près de la résidence concernée. Nous négocions pour vous les meilleurs mandats de gestion et de garanties locatives (carence et vacance locative, loyers impayés, dégradations immobilières, recours juridiques).
     

    6° L’accompagnement à la signature chez le notaire et si vous le souhaitez lors de la remise des clés.
     

    7° Le remplissage des diverses déclarations fiscales (formulaires H2 et 2044S…).
     

    8°A terme, la préparation d’autres opérations dans l’ancien et l’optimisation complémentaire avec des placements mobiliers.

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    Payer moins d'impôts avec les lois fiscales de réduction d'impôt par l'immobilier :Payer moins d'impôts avec les lois fiscales de réduction d'impôt par l'immobilier

    Defiscalisation Loi LMNP Defiscalisation Loi LMNP
    Exemples de défiscalisation Girardin Exemples de défiscalisation Girardin
    Location meublée LMP Location meublée LMP
    la Loi GIRARDIN la Loi GIRARDIN
    Loi Lmp statut LMP Loi Lmp statut LMP
    Loi de Robien recentrée Loi de Robien recentrée
    Defiscalisation Monuments Historiques Defiscalisation
    Lois ZRR défiscalisation immobilière Demessine Lois ZRR défiscalisation immobilière Demessine

    programmes immobilier de défiscalisation : programmes immobilier de défiscalisation

    Hameau Aouchet Parentis Biscarosse Landes Atlantique Hameau Aouchet ZRR Parentis Biscarosse Landes Atlantique
    Hameau de l'Aouchet Defiscalisation ZRR Lac Biscarosse Hameau de l'Aouchet Defiscalisation ZRR Lac Biscarosse à la mer
    ZRR à Superdévoluy Les Chalets du Soleil ZRR au ski à Superdévoluy Les Chalets du Soleil
    Loi Demessine Chalet Eterlou station de Serre Chevalier Loi Demessine Chalet Eterlou station de Serre Chevalier pour ski de piste et de fond
    Moins d'impot Hameau de Saint-lary Hautes-Pyrénées Moins d'impot Hameau de Saint-lary Hautes-Pyrénées
    Commercialisation touristique Résidence de Tourisme Golf Commercialisation touristique Résidence de Tourisme Golf
    ZRR Residence de tourisme La Combe d'Or Les Orres ZRR à la montagne Residence de tourisme La Combe d'Or Les Orres
    Résidence tourisme ZRR Golf Salies Béarn Résidence tourisme ZRR Golf Salies Béarn
    Résidence tourisme 4 etoiles Balcons Airelles Orres Résidence tourisme 4 etoiles
    Defiscalisation ZRR Hameau de Montréal du Gers Defiscalisation ZRR Hameau de Montréal du Gers randonnée tourisme vert
    Girardin Baie Orientale St Martin Domaine Jean
    ZRR Balcons Viso Abriès Queyras Htes-Alpes
    Demessine Balcons d’Aix La Féclaz Savoie
    ZRR Yerlande Aquacenter Golf St Germain Bois.
    Domaine des Cazelles ZRR Cajarc Lot
    La Guadeloupe Antilles Caraïbes
    Laurentides Girardin St-Laurent du Maroni Guyane
    Clos Albret Nérac Aquaresort reduction impot ZRR
    Amarantes à Marigot Saint-Martin Girardin
    Hauts du Donezan défiscalisation ZRR Ariège
    Solana Les Angles Pyrénées orientales ZRR
    Portes du Lagon 2 à Mayotte immobilier Girardin
    Val d'Azur Valberg Alpes zone revitalisation rurale
    La Grive Chamrousse Isere (Alpes) LMP LMNP
    Emeraude Tronchet Golf St Malo Loueur meublé
    Loges blanches Megève Hte-Savoie LMP LMNP
    ZRR Pra Sainte Marie Vars Olympique Htes Alpes
    Les Marines de Bravone ZRR Corse
    Martinique et communes de Martinique
    Demessine Mas des Arènes Alpilles Mouriès
    Montignac Bastides Lascaux reduction impot ZRR
    Monts Bois Mélèzes d’Or ZRR Les Orres
    Pic de l'Ours Font Romeu Demessine
    Portes du Lagon 3 Mayotte immobilier Girardin
    Terrasses Carbet Martinique
    Coeur de ville Belfort Défiscalisation Robien
    Villas Penthièvre Gujan-Mestras Arcachon Robien
    Via Broadway Lyon 8ème Robien
    Diamants bleus St-Claude mer Guadeloupe Girardin
    Saint-Martin Antilles Caraïbes
    ZRR Demessine Super Besse Bois la Reine
    Demessine Château de Jouarres Azille

    programmes immobilier locatif :

    Belambra VVF Salines Batz sur mer Loueur Meublé
    Chalets Porte saisons III Saint Sorlin Demessine
    Granges d'Espiaube Saint Lary Demessine ZRR
    Le Jacaranda Saint Denis Réunion Girardin
    Pré du Berger La Féclaz Savoie Demessine
    Lozari Belgodère Palasca Haute Corse LMP
    Piton Trésor La Montagne La Réunion Girardin
    Les Attiques Bordeaux De Robien Borloo
    L'Avenue Rouen De Robien Borloo
    Golf Eauze d'Armagnac Gers Demessine ZRR
    San Martinu Ste Lucie De Porto Vecchio Corse ZRR