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Défiscalisation Immobilier
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Sélection du promoteur
Le choix du promoteur immobilier en defiscalisation
Investir dans l'immobilier neuf avec une sélection de promoteurs et des garanties de rentabilité
Avant toute chose, renseignez-vous sur la réputation et les références du promoteur immobilier.
Assurez-vous de bénéficier de toutes les garanties légales attachées aux logements neufs :
En province et à Paris, investir dans l'immobilier neuf pour se
loger ou augmenter son partrimoine avec des garanties de rentabilité,
grâce à une séléction de promoteurs.
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d'occupation, loi besson, loi Robien, loi périssol, défiscalisation,
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récupération de TVA, retraite.
- garantie de parfait achèvement qui couvre les dommages constatés lors de la réception ou qui peuvent survenir pendant l'année suivant la réception ;
- garantie biennale de bon fonctionnement qui couvre pendant deux ans les dommages pouvant survenir sur les éléments dissociables du gros-oeuvre ;
- garantie décennale qui couvre pendant dix ans tous les désordres pouvant compromettre la solidité de l'immeuble ou le rendre impropre à sa destination ;
- assurance dommages-ouvrage qui doit être souscrite par le maître d'ouvrage, c'est à dire le promoteur immobilier. Cette assurance permet d'être indemnisé sans attendre de connaître les responsabilités dans le cadre d'un sinistre relevant de la garantie décennale ;
- garantie d'isolation phonique : le logement doit respecter des normes minimales d'isolation phonique. Cette garantie entre dans le cadre de la garantie de parfait achèvement, l'acquéreur dispose donc d'un an à compter de la réception pour signaler tout défaut d'isolation contre le bruit. Si ces problèmes rendent l'immeuble impropre à sa destination, ils entrent dans le cadre de la garantie décennale et l'acquéreur est dont couvert par la garantie dommages-ouvrage.
Immo-forum défiscalisation effectue en permanence une recherche et la sélection des meilleurs programmes immobiliers sur toute la France. Nos programmes immobiliers bénéficient de la réputation du promoteur, qualité de construction, prestations haut de gamme, choix de l'emplacement, potentiel locatif, rentabilité. Offre au meilleur rapport qualité prix grâce à des prix direct promoteurs.
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